광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트 공급조건 > 공지사항

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​* 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트 공급정보​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​주거지를 선정할 때 여가와 힐링을 즐기며 쾌적한 자연환경을 누리는 요소를 손꼽았는데요. 이를 충족하는 민간특례사업 일환의 신축 아파트들이 인기를 얻으면서 향후 가치상승도 동반하고 있었습니다. 숲세권을 누리며 우수한 입지여건까지 고루 갖춘 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트를 살펴보았습니다.​​​​광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 규모는 전체 3개 단지로 조성되어 그중 1BL이 지하3층 지상28층 12개동 총 929세대를 계획하였는데요. 전용 면적은 114㎡, 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 119㎡, 135㎡ 중대형과 211㎡, 233㎡ 펜트형으로 구성되었으며 주차대수는 세대당 2.09대 비율인 총 1,941대를 확보하였습니다.​​​​총 915가구로 구성되는 2-1BL은 서구 금호동 80번지 일대 지하3층 지상28층 13개동을 공급하는데요. 전용 84㎡를 포함하여 121㎡, 139㎡, 166㎡ 중대형으로 구성되었고, 주차는 총 1,685대 사용할 수 있도록 마련되었습니다.​​​​광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL은 서구 풍암동 569 일원에 지하2층 지상28층 14개동 총 928가구 규모로 건설되었는데요. 전용 84㎡, 102㎡, 121㎡, 139㎡, 166㎡로 평형을 구성하였고, 세대당 1.91대 비율의 총 1,759대 주차공간을 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 통해 여유있는 주차가 가능하였습니다.​​​​민간공원 특례사업으로 조성되는 만큼 단지와 산책로를 연결하여 자연친화적인 환경을 즐길 수 있었고, 조경과 어우러져 라운지 가든, 유아와 어린이 놀이터, 주민운동시설 등도 조성되었는데요. 넓은 동간 간격을 유지하면서도 그린스텝가든, 웰니스 가든, 근린생활시설 등 곳곳에 계획하여 생활의 편의성을 높였습니다.​​​​세부 평면을 살펴보았더니 114타입은 현관 창고, 안방 드레스룸 등 대형 수납공간을 제공하였고, 알파룸이 추가되어 공간활용도를 높였는데요. 119㎡는 히든 주방과 넓은 식탁, 조망권을 확보하는 다이닝 공간이 특징이었습니다. 알파룸을 오피스로 활용할 수 있었던 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 139㎡는 수납을 극대화한 팬트리를 순환동선 구조로 설계하여 활용도를 높였는데요. ​​​​광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 평면은 전체적으로 우수한 개방감이 돋보였고, 고급 마감재로 품격을 더하고 있었습니다. 수준 높은 여가활동이 가능하도록 커뮤니티 시설도 다양하게 제공되었는데요. ​​​​스카이라운지, 게스트룸과 같은 특화된 공간들을 비롯해 피트니스, 멀티스포츠룸, 사우나, 골프연습장, 독서실, 북카페, 코인세탁실, 다함께돌봄센터, 맘스테이션, 시니어, 키즈Club 등 기본 시설들도 부족함 없이 채워졌습니다. ​​​​국내 1군 건설사가 시공을 맡아 최신 트렌드를 반영하였고, 주거를 선도하는 브랜드 파워로 가치를 더하고 있었는데요. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 대단지로 조성되는 신축 아파트이면서 공원과 풍암호수를 품은 정주여건으로 우수성을 자랑하였습니다.​​​​차량으로 가까운 IC를 통해 제2순환도로, 호남고속도로 진출입이 용이하였고, 지하철 2호선 신설 역도 예정되어 높은 개발 호재로 인한 미래가치도 탄탄하였는데요. 도보로 통학할 수 있는 원스톱 학군과 다수 학원들이 분포하였고, 부지 내 독립기념관 안에 도서관, 각종 프로그램들도 진행되어 안심 교육 여건을 갖추었습니다.​​​​도시숲, 마을숲과 같은 자연 환경으로 꾸며졌고, 인근 월드컵 경기장인 염주종합운동장은 신복합 시설로 리뉴얼 예정이었는데요. 스포츠, 여가를 즐길 수 있도록 다채로워질 전망이었고, 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 마트, 쇼핑몰 등 인프라들도 형성되어 여유로운 주거 여건을 누릴 수 있었습니다.​​​​이처럼 여가와 힐링을 즐길 수 있는 주거지가 선호되면서 민간특례사업으로 진행되는 단지들은 녹지와 자연환경으로 둘러싸여 전국적으로 높은 경쟁률을 보이고 있었는데요. 그만큼 높은 인기를 구가하며 광주 지역 일대 진행된 중외, 일곡, 송암, 운암산, 수량산, 봉산, 마륵 등도 큰 호응을 얻었습니다.​​​​반면 사업지처럼 호수를 품고 있으며, 입지와 규모, 브랜드 파워까지 골고루 겸비한 곳은 드물어 단연 돋보였는데요. 기공급된 한화포레나 인천, 더샵청주, 이천자이, 교동 하늘채 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 등의 경우 초기 경쟁률과 공급가 대비 실거래가 가치가 크게 오른 것으로 나타났습니다. 호수공원을 품은 동탄, 세종, 수완, 운천 등도 주변 매매가와 비교해 큰 폭의 차이를 보였는데요.​​​​이를 모두 충족하며 도보 3~6분 거리에 초,중학교가 위치한 학세권이면서 쇼핑몰, 마트, 메디컬 인프라가 가까운 슬세권인 입지를 겸비한 사업지의 가치상승 여력은 충분하였습니다. 평균 1.9대로 넉넉한 주차공간도 장점이었는데요. ​​​​향후 상무지구, 조선대, 전남대를 통과하는 지하철 2호선 순환선도 사업지를 지나게 될 만큼 미래가치 높은 역세권으로 거듭날 전망이었습니다. 선호도 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 높은 대형 타입도 구성되어 가격 방어와 희소가치도 높게 평가되었는데요. 호수, 산림뷰를 감상하는 총 2,772세대 대단지로 환금성도 높은 장점도 손꼽혔습니다.​​​​광주 서구 공급 물량은 줄어들고 있으나 40평형 이상은 92% 이상의 노후도를 보이며 신축으로 이전을 원하는 수요도 많아 경쟁력은 충분했는데요. 빛고을 중앙공원 내 민간특례사업으로 쾌적한 자연환경과 호수뷰를 갖춘 이곳은 우수한 입지, 다수 개발호재, 희소성 높은 대형평형 구성, 브랜드 대단지 여건으로 미래가치도 높았던 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 소식이었습니다.​​다음 동영상subjectauthor
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